Ринат Ахметов, известный украинский миллиардер, совершил одну из самых дорогих сделок с недвижимостью в мировой истории, приобретя в Монако шикарные апартаменты за ошеломляющие 471 миллион евро.
Эти роскошные апартаменты расположены в престижном комплексе Le Renzo, являющемся частью Mareterra – новейшего и наиболее эксклюзивного прибрежного проекта Монако. С момента своего открытия в конце 2024 года этот район притягивает внимание самых состоятельных покупателей со всех уголков планеты.
Детали роскошных апартаментов
По данным агентства Bloomberg, которое первым осветило эту сделку, пятиуровневые апартаменты поражают своими масштабами. Они включают 21 комнату, занимая площадь около 2 500 квадратных метров, а также располагают частным бассейном, джакузи и как минимум восемью парковочными местами.
Сделка была завершена в 2024 году, о чем свидетельствуют данные реестров недвижимости Монако. Эти сведения, а также электронная переписка и предварительные договоры, были изучены агентством Bloomberg.
Подтверждение сделки и ее сроки
Холдинговая компания Рината Ахметова, System Capital Management (SCM), официально подтвердила факт покупки. Однако она воздержалась от разглашения детальной информации о самом объекте и его точной стоимости.
Агентство Bloomberg процитировало заявление компании: «Международный инвестиционный портфель SCM уже более десяти лет включает отдельный портфель премиальной недвижимости, о чем неоднократно заявлялось публично».
Компания также добавила: «Среди этих активов — проект Le Renzo, в который мы вложились на первичном рынке в 2021 году».
Важно отметить, что договор купли-продажи был подписан до начала полномасштабного вторжения России в Украину в 2022 году. Это подтверждают сроки его заключения.
Рекордная стоимость
Сумма в 471 миллион евро делает эту сделку самой масштабной в истории продаж жилой недвижимости. Она значительно превосходит предыдущие известные рекорды, например, продажу лондонского особняка британского бизнесмена Ника Кэнди в Челси, который, по сообщениям СМИ, был продан за 275 миллионов фунтов стерлингов (317 миллионов евро).
Состояние миллиардера
Согласно индексу миллиардеров Bloomberg, состояние Рината Ахметова оценивается более чем в 7 миллиардов долларов (6 миллиардов евро). Эти средства он накопил благодаря SCM – крупнейшему промышленному конгломерату Украины, чьи активы охватывают металлургию, добычу полезных ископаемых, энергетику и недвижимость.
Рынок недвижимости Монако
Сам район Mareterra стремительно превращается в один из самых дорогих адресов в мире. Его престиж и эксклюзивность постоянно растут.
По имеющимся данным, стоимость недвижимости в этом районе превышает 100 тысяч евро за квадратный метр. При этом ежемесячные арендные ставки могут достигать впечатляющих 150 тысяч евро.
Согласно исследованию компании Savills, Монако сохраняет статус самого дорогого рынка жилья в мире. В период 2024–2025 годов средняя стоимость квадратного метра здесь составляет около 52 тысяч евро.
Риелторская компания отмечает, что рынок княжества страдает от «хронического дефицита предложения» и крайне ограниченных земельных ресурсов. Устойчивый спрос со стороны состоятельных покупателей со всего мира поддерживает цены на рекордно высоких уровнях, даже несмотря на общую экономическую неопределенность.
Оставить комментарий